Maison canadienne classique en hiver recouverte de neige.

Devrais-je vendre ma maison en hiver ?

21 octobre 2024

Maison canadienne classique en hiver recouverte de neige.

Vendre sa maison, c’est une décision qui nécessite une bonne réflexion. Plusieurs facteurs doivent être considérés afin d’obtenir la meilleure offre d’achat possible. Il est normal de se questionner, à savoir si vendre sa maison en hiver est profitable et si c’est optimal. La réponse est Oui !

Bien qu’il soit judicieux de vendre sa maison en hiver, plusieurs aspects doivent être pris en considération pour le faire de manière efficace. Visitons ces astuces souvent ignorées, qui peuvent faire toute la différence.

5 astuces pour vendre sa maison en hiver

Sur le marché immobilier, l’arrivée de l’hiver marque aussi une certaine relance au niveau des nouveaux acheteurs potentiels. Ces derniers ayant récemment reçu un avis de renouvellement de leur logement, ils cherchent à acquérir une propriété et analysent leurs options à ce moment. Si votre maison n’est pas encore sur le marché, cela résulte en de nombreuses occasions manquées.  

Même si le déménagement ne se déroulera qu’au début du printemps si vous vendez votre maison, la mise en marché de votre maison en hiver a ses avantages. Le froid et les conditions météorologiques agissent comme des filtres naturels pour les clients qui ne sont pas sérieux. Devoir se déplacer pour visiter une maison en hiver implique un certain engagement et un intérêt sérieux, notamment lors de conditions difficiles. Cela démontre un intérêt ainsi qu’un engagement important de leur part.

icone de lumière naturelle

Maximiser la lumière naturelle

La présence de lumière naturelle augmente vos chances de vendre. Puisque le temps d’ensoleillement est plus limité et que la luminosité est plus faible, bénéficier de cette luminosité est d’autant plus important.

Si possible, planifiez les visites en plein jour, soit dans la période d’ensoleillement ou du moins, avant que la noirceur ne s’installe. Ouvrez les rideaux et dégagez tout ce qui peut empêcher la lumière d’entrer dans la propriété. Si c’est impossible de planifier la visite durant des heures, allumez les lumières ainsi que des bougies pour créer une atmosphère confortable et invitante.

icone amenagement intérieur

Améliorer l’aménagement intérieur

Les acheteurs potentiels accordent autant d’importance sur l’intérieur que sur l’extérieur de la propriété. Petite astuce : disposez des photos récentes de l’environnement extérieur afin que les visiteurs puissent découvrir ce qui se cache sous la neige.

Comme il est difficile d’effectuer des améliorations à l’extérieur, la période hivernale représente un bon moment pour optimiser l’intérieur. Ces dernières peuvent paraître anodines, mais elles peuvent faire toute la différence aux yeux d’un.

Que ce soit de mettre des décorations de la cuisine ou du salon au goût du jour ou d’ajouter des cadres décoratifs, ces décisions peuvent influencer le prix de vente de votre maison. Optez pour les services d’un courtier immobilier pour obtenir de judicieux conseils à propos des possibilités relatives à l’aménagement intérieur.

icone de déneigement

Déneiger l’entrée

Vous avez une entrée à votre propriété ? Nous vous conseillons de la déneiger entièrement. Une entrée bien déblayée est une bonne manière de signaler au visiteur que les lieux sont bien entretenus.

Boucher les infiltrations d’air

Avec le froid, il est facile d’identifier les endroits où l’air pourrait s’infiltrer. Assurez-vous que toutes vos portes et fenêtres soient bien isolées. Il peut être nécessaire de procéder à une isolation plus complète des entrées d’air. Cela va également vous permettre d’économiser des coûts en facture d’électricité.

Améliorer l’odeur

Comme les températures sont à la baisse, plusieurs n’aèrent pas suffisamment leur maison. Au fil des semaines, des odeurs désagréables peuvent se développer. C’est pourquoi crucial de bien aérer votre demeure quelques jours avant la visite.

Ouvrez les fenêtres et laissez l’air extérieur éliminer les odeurs. Ensuite, ajoutez une odeur agréable telle que la cuisson d’une tarte, des parfums d’ambiances ou des diffuseurs d’huiles essentielles. De manière inconsciente, cela rendra votre propriété plus intéressante aux yeux des acheteurs.

Faites confiance à Pat et Stef, courtiers immobiliers, pour la mise en vente de votre propriété durant la saison hivernale. Nous saurons vous conseiller et vous assister durant l’ensemble du processus de vente, jusqu’à la promesse d’achat et la visite au notaire. Nous fixerons un prix juste et déterminerons avec vous le meilleur moment pour vendre votre propriété.

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